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¡La Compañía de Hipotecas Inversas #1 en Florida!

Use Your Home's Equity To Supplement Your Retirement Income

Los Fundamentos de la Hipoteca Inversa HECM

Para empezar, el 98% de todas las hipotecas inversas son la Federalmente Asegurada Home Equity Conversion Mortgage, también conocida como HECM, or "Jec-em". La "NUEVA" HECM es el programa de línea de crédito mejorado o actualizado, del FHA (Federal Housing Adminsitration). La "Vieja" hipoteca inversa es obsoleta - haciendo imposible una comparación entre ambas.
 
Una HECM es una línea de crédito que le permite accesar la equidad de su casa para cualquier propósito. Este flujo adicional de efectivo le puede ayudar a satisfacer sus necesidades en el retiro, sea pagando su hipoteca actual, pagar sus tarjetas de crédito, hacer mejoras o reparos al hogar, adelantar su herencia a sus herederos o para cualquier propósito que desee. NO hay pagos mensuales requeridos en el balance que tenga bajo la línea HECM. Pagos mensuales en su balance son completamente opcional, así que usted puede pagar tan poco o tanto como quiera cada mes.

Beneficios Claves de la Línea de Crédito HECM

  • Pague su hipoteca existente, lo que incrementa su flujo de efectivo
  • Pagos flexibles: Puede pagar interés solamente, principal e interés o nada
  • Pago de tarjetas de crédito u otra deuda de alto interés
  • Hacer arreglos o mejoras en el hogar
  • Suplementar su ingreso
  • Pagar facturas médicas
  • Proteger su cartera de inversiones de fluctuaciones en el mercado
  • Fácil cualificación
  • Retenga el 100% del título de su casa, como ahora
  • Instalación de equipo y facilidades para personas mayores
  • Reemplazo de ingreso perdido del seguro social o pensión
  • Financiar la atención médica a largo plazo
  • Adelanto de su herencia a herederos
  • O cualquier otro propósito que desee

Entérese cuan fácil es cualificar en 3 pasos fáciles

Step 1 of 3

HECM Escenarios

Escenario #1

Roberto y Beatriz pensaban que tenían un plan de retiro bien planificado, pero su asesor financiero les mostró que al ritmo que estaban gastando, se quedarían sin dinero para la edad de solo 82 años.

Debido a esta alarmante preocupación, ellos hablaron con un asesor de Senior Lending que les enseñó que al usar la equidad de su casa, a través de una Línea de Crédito HECM, podría suplementar sus ingresos, lo cual iba a prevenir el agotamiento prematuro de activos de su cartera de retiro. Luego de que revisaron estudios en el jornal de Financial Planning, su asesor financiero estuvo de acuerdo y los ayudó a preparar una estrategia.

Todo lo que tenían que hacer era tomar pequeños retiros de su Línea de Crédito HECM para reducir los retiros de su cartea, lo cual aseguró, a fin de cuentas, que su dinero se extendería pasados sus 99 años.

reverse mortgage

Escenario #2

La casa de Felipe y Matilde estaba evaluada en $475,000 y tenían una hipoteca con un balance de $149,000. Ellos cualificaron para una Línea de Crédito HECM de $264,525, la cual pagó el balance de la hipoteca y los dejó con una diferencia de $115,525 disponible en su Línea Creciente de la HECM. Ellos se sintieron relevados de no tener que continuar con su pago de $837 al mes en su hipoteca, por el resto de sus vidas. También tenían la seguridad de una línea de crédito que tiene la garantía de crecer al pasar el tiempo.

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Escenario #3

María ya había pagado su hipoteca. Aún sin un pago hipotecario, ella tenía suficiente ingreso para cubrir sus gastos, pero no mucho más. Ella vivía de mes a mes, dependiendo de su ingreso del Seguro Social y una pequeña pensión. En vez de sacar una hipoteca tradicional y echarse encima un pago mensual que no iba a poder pagar, María decidió seguir viviendo de mes a mes.

Finalmente, ella habló con un asesor de Senior Lending, que le dejó saber que su casa valía $225,000, lo cual la calificaba para una línea de crédito de $121,175. La Línea de Crédito HECM ayudó a María a sentirse segura de que nunca iba a tener que hacer un pago hipotecario cuando retirara dinero. María se alivió porque finalmente no iba que tener que vivir de mes a mes más. Ahora, ella iba a poder vivir el tipo de retiro que siempre quiso y permanecer en su casa.

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Lo Que Nuestros Clientes
Dicen de Nosotros

  • Línea "Creciente" HECM... “No necesitábamos el dinero ahora, pero al pasar el tiempo, la línea de crédito creciente nos aumentará de $200,000 a sobre $593,000. Es asombroso pensar que, si y cuando necesitemos acceso a dinero, estará ahí. No podríamos estar más contentos.”
    Jerry & Nancy N.

  • Mejoras a la casa... “Yo puse un techo nuevo, compré un horno y una unidad de aire acondicionado, pinté la casa afuera y otros detalles menores. En cualquier momento que tuve preguntas, llamaba a mi asesor. Él fue bien servicial. Estuve muy satisfecho con la manera en que todo se manejó.”
    Geraldine O.

  • Abrió muchas oportunidades... “La HECM ha mejorado mi retiro. Ha abierto muchas oportunidades para tiempo libre y dinero para cosas que previamente no tenía. Recomendé a varias personas que han tomado ventaja de la misma y ellos, también, han dicho que fue una buena decisión para ellos.”
    John R.

  • Pagos flexibles... “Teníamos un pago hipotecario alto y cuando uno de nosotros fallezca, el otro no va a poder hacer el pago con una entrada más baja. La HECM nos alivió completamente ese estrés. La opción de pagos flexibles es perfecta para nosotros porque mientras ambos sigamos vivos queremos continuar pagando en nuestros términos, pero cuando uno de nosotros muera no vamos a tener el temor de perder la casa, porque la HECM no requiere pagos. De verdad no entendemos porque todo el mundo que tenga 62 años no hace esto."
    Miguel & Gabriela P.

  • Ingreso mensual.... “Lo que hizo nuestra HECM la decisión correcta para nosotros fue ingreso mensual adicional. Nos ha dado la seguridad y la habilidad de darles a nuestros hijos y a nosotros un estilo de vida mejor. Para ayudar a nuestro hijo luego de su divorcio cuando realmente lo necesitaba sin ponernos a nosotros en aprietos nos hizo sentir fantásticos.”
    Alvin & Eileen C.

 
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Su asesor personal de HECM está aquí para proveerles respuestas a sus preguntas rápidamente mientras trabaja a su paso. Estará con ustedes desde la consulta inicial hasta el cierre, y en cualquier paso entre ellos.

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Este material no ha sido revisado, aprobado, o emitido por HUD, FHA o ninguna agencia del gobierno.
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